1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
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ロピア北三十九条
北海道札幌市東区北三十九条東十二丁目
札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 81.11㎡の場合
相場
2,194万円
27.0万円/㎡
1,595
1,994
2,393
2,793
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,393万円
24.6万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロピア北三十九条
2,049万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 81.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,049万円 | 25.3万円 | 4階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 1,999万円 | 24.6万円 | 4階 | 81.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 2,099万円 | 25.9万円 | 4階 | 81.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 2,199万円 | 27.1万円 | 4階 | 81.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,299万円 | 28.3万円 | 4階 | 81.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 1,790万円 | 24.8万円 | 1階 | 72.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,990万円 | 27.6万円 | 1階 | 72.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 20.5万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,049万円 | 25.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅12分 | 2,300万円 | 23.2万円 | 99.03㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | ノール44 札幌市東区北四十四条東十四丁目 | 栄町駅6分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 26.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅13分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.85㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/19 | ロジェ栄町 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅9分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,899万円 | 19.7万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。